30 Tipps zum Verkauf Ihres Hauses (TEIL II)
SCHRITT ZWEI: Das Marketing
20. Gute Fotos – Nachdem Sie nun die ganze Zeit damit verbracht haben, die Immobilie sauber, ordentlich und ordentlich zu machen, ist es wichtig, sie zu präsentieren. Wenn Sie in die Dienste eines professionellen Fotografen investieren, wird Ihr Haus auf den Immobilienportalen auffallen und potenziellen Käufern ins Auge fallen.
21. Berücksichtigen Sie die neueste Technologie. Wenn uns die pandemischen Einschränkungen beim Verkauf von Immobilien etwas gelehrt haben, dann, dass die Leute nicht immer sofort zu einer Besichtigung kommen können. Aber das bedeutet nicht, dass Sie nicht zu ihnen gehen können – virtuell. Das Einstellen eines Videos oder noch besser einer interaktiven virtuellen 360-Grad-Tour kann Ihnen helfen, Ihre Immobilie zu verkaufen, noch bevor ein Käufer zur Tür hereinkommt – und die Zeitverschwender auszusortieren!
22. Setzen Sie den richtigen Preis an – recherchieren Sie, denn die richtige Preisgestaltung erspart Ihnen eine Menge Zeit und Ärger. Erwarten Sie, dass Ihnen jeder ein Angebot macht, aber wenn Sie den Preis in Erwartung von Angeboten zu hoch ansetzen, bedeutet das, dass einige Käufer, die ihr Budget eintippen, die Immobilie gar nicht erst online sehen oder direkt daran vorbeiscrollen. Ein niedriger Preis könnte den Verkauf beschleunigen, aber Sie werden sich immer fragen, ob Sie mehr dafür hätten bekommen können. Beherzigen Sie den Rat der Profis.
23. Verbreiten Sie die Nachricht – sagen SieIhren Freunden und Verwandten, dass Sie verkaufen, teilen Sie das Angebot in den sozialen Medien, geben Sie es an Ihr Netzwerk weiter, auch wenn Sie einen Makler beauftragen. Je größer das Netz, desto größer die Chance, einen Fisch zu fangen.
24. Verkaufen Sie den Traum – Die meisten potenziellen Käufer sind nicht nur auf der Suche nach einem neuen Zuhause – sie wollen ihren Lebensstil ändern und die Vorteile nutzen, die Portugal zu bieten hat. Verkaufen Sie den Lebensstil in einem Land mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, niedrigeren Lebenshaltungskosten, Stränden mit blauer Flagge, frischen lokalen Lebensmitteln und sauberen Freiflächen, die es zu erkunden gilt und die ihre Lebensqualität verbessern können.
25. Haben Sie es nicht eilig – Es ist wichtig, daran zu denken, dass der Verkauf mancher Immobilien länger dauert als der anderer, und um den richtigen Käufer und den richtigen Preis zu bekommen, müssen Sie oft etwas Geduld haben.