30 Tipps zum Verkauf Ihres Hauses (TEIL III)
SCHRITT DREI: Tag der Besichtigung
26. Berücksichtigen Sie in der Regel den ersten Eindruck des Käufers. Viele Käufer entscheiden innerhalb von Sekunden, ob sie etwas kaufen möchten, wenn sie das Haus betreten. Stellen Sie frische Blumen aus, machen Sie die Räume frisch und sauber und sorgen Sie für angenehme Gerüche.
27. Öffnen Sie alle Fensterläden und schalten Sie das Licht ein – geben Sie Ihrem Haus ein helles Ambiente, das seine besten Eigenschaften zur Geltung bringt.
28. Bedenken Sie die Temperatur. Drehen Sie im Winter die Heizung auf, damit es gemütlich wird, sobald Sie den Raum betreten. Wenn es Sommer ist, schalten Sie die Klimaanlage ein. Ihre Käufer haben vielleicht schon einige Immobilien besichtigt und da es draußen heiß ist, sollten Sie dafür sorgen, dass sie sich in Ihrer Wohnung frisch und wohl fühlen.
29. Hüten Sie sich vor unangenehmen Haustiergerüchen und anderen Gerüchen. Sie mögen ein Tierliebhaber sein, aber Ihre potenziellen Käufer sind vielleicht nicht an den Geruch von Tieren in ihrem Haus gewöhnt. Versuchen Sie, Ihre Haustiere außer Sichtweite zu bringen und stellen Sie sicher, dass die Immobilie gut gelüftet ist, bevor die Käufer eintreffen.
30. Versuchen Sie, das Rauchen in Ihrem Haus zu vermeiden, während Ihre Immobilie auf dem Markt ist. Der Geruch von altem Zigarettenrauch oder Aschenbechern voller alter Kippen kann potenzielle Käufer abschrecken.
Zum Schluss: Viel Glück! Es ist manchmal nicht einfach, eine Immobilie zu verkaufen. Aber die richtige Unterstützung durch die richtigen Partner und eine sorgfältige Vorbereitung können vieles einfacher machen.