5 Gründe für den Kauf einer Immobilie in Portugal im Jahr 2023
Warum sollten Sie Immobilien in Portugal mit einer Immobilienagentur kaufen?
1. Portugal ist ein widerstandsfähiges Land, wenn es um Immobilien geht. Im Jahresvergleich sind die nationalen Immobilienpreise um 6,2% gestiegen und die Lagerbestände sind sehr niedrig. In einigen Gebieten, darunter die Algarve, stiegen die Preise in Q1 und Q2 2023.
2. Wie das Vereinigte Königreich hat auch Portugal einen Zinsanstieg erlebt. Zusammen mit dem geringen Angebot an Immobilien bietet dies eine größere Chance für Barkäufer und Investoren, Immobilien zu kaufen.
3. Das Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), das Daten von portugiesischen Immobilienmaklern, Hausbauern und Bauträgern zusammenträgt, bestätigte im Juni 2023, dass die Zahl der neuen Hauskäufer auf dem Markt zurückgegangen ist, ebenso wie das Volumen der Anfragen und der erwarteten Verkaufstransaktionen.
4. Die portugiesische Regierung unternimmt aktiv Schritte, um die Erschwinglichkeit für die Einwohner zu verbessern, aber in der Zwischenzeit schaffen die prohibitiven Kreditkosten und der begrenzte erschwingliche Wohnraum für Einheimische attraktivere Kaufgelegenheiten für Nicht-Einheimische, Zweitwohnungskäufer aus dem Ausland und internationale Investoren.
5. Es ist wichtig, daran zu denken, dass Portugal aus kleinen und lokalisierten Immobilienmärkten besteht und die verschiedenen Gebiete unterschiedliche Werte bieten. In den letzten zwei Jahren hatte Lissabon beispielsweise einen sprunghaften Anstieg der Kosten für Wohnungen mit zwei und drei Schlafzimmern erlebt, aber im letzten Quartal 2023 sind die Preise um 11% gefallen. An der Algarve, in Setúbal, Leira und Coimbra hingegen sind im selben Zeitraum ähnliche Immobilien im Wert gestiegen.
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