HERVORRAGENDE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

O&O hat das Privileg, Käufern die seltene Gelegenheit zu bieten, eine Immobilie mit doppeltem Zweck zu erwerben, die so konzipiert ist, dass sie ideal für das Familienleben geeignet ist und gleichzeitig auf Wunsch des Käufers ein gesundes Einkommen aus Ferien- oder Langzeitvermietung bietet.
Die fragliche Villa ist ein Familienhaus im Nationalpark Costa Vicentina an der Westküste der Algarve, ist aber auch teilweise ein voll funktionsfähiges Unternehmen, als Gästehaus mit Studio und vier Hotel-Apartments.
Das Schöne an dieser Immobilie ist, dass sie so attraktiv und doch so anpassungsfähig ist.
Der Käufer hätte drei klare Optionen;
Aufnahme der Unterkunft in der obersten Etage als Familienhaus, während die verschiedenen darunter liegenden Räume vermietet werden, was der aktuelle Zweck der Immobilie ist;
Übernahme der gesamten Villa für Einfamilienhaus, oder
Betrieb der Immobilie in ihrer Gesamtheit als Hoteleinheit.
Aber natürlich ist es nicht nur die Schönheit, die im Auge des Betrachters liegt, es ist die Chance, seiner Fantasie freien Lauf zu lassen, wie man dieses schöne Anwesen wahrnehmen und nutzen würde.
Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage, einer der besten in der begehrten Gegend von Vale da Telha, in einer Sackgasse in der Nähe von Bars, Restaurants und einem familiengeführten Minimarkt und nur eine kurze Entfernung zu zwei der schönsten Strände an Portugals Westküste.
Die kleine Gemeinde Vales mit einem eigenen größeren Supermarkt ist nur fünf Minuten entfernt, und es gibt auch eine Busverbindung in die nahe gelegene historische Stadt Aljezur, die mit den eigenen Verkehrsmitteln nur etwa 10 Autominuten entfernt ist.
Aber in bequemer Gehweite gibt es eine gute Anzahl von Bars und Restaurants in einer Gegend, die auch bei der Surf-Community beliebt ist, eine weitere Quelle für Mieteinnahmen.
Kurz gesagt, dies ist eine Villa mit drei Schlafzimmern und drei Bädern, die auch vier zusätzliche Hotelzimmer und eine größere Wohnung hat.
Das Haus ist über das obere Erdgeschoss auf Straßenniveau zugänglich, das einen reizvollen Eingangsbereich hat, der in eine große Lounge führt, die auf eine große Terrasse mit Blick auf den Pool und die Gärten führt.
Die Unterkunft im Obergeschoss hatte auch eine große, voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, wobei der Master en-suite war.
Im Untergeschoss befinden sich die vier hoteleigenen Zimmer, die jeweils über ein eigenes Bad und einen eigenen Eingang verfügen und sich die offene (und voll ausgestattete) Küche und den Empfangsbereich der Gemeinschaftslounge teilen. Die vier Zimmer verfügen auch über eigene Terrassen zum Sonnenbaden oder Essen im Freien.
Dann, im rechten Winkel zum Haupthaus, aber immer noch Teil davon, gibt es ein größeres Studio-Apartment mit Küchenbereich, Bad, Dusche und Badewanne.

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