30 consejos para vender tu casa (III PARTE)

TERCER PASO: Día de visionado

26. Como norma general, ten en cuenta la primera impresión del comprador. Muchos compradores decidirán si quieren comprar a los pocos segundos de entrar. Ten flores frescas a la vista, haz que las habitaciones sean frescas y limpias, con olores agradables.

27. Abre todas las contraventanas y enciende las luces: darás a tu casa una sensación de luminosidad, mostrando realmente sus mejores características.

28. Ten en cuenta la temperatura. En invierno, enciende la calefacción para dar esa sensación acogedora nada más entrar. Si es verano, pon el aire acondicionado. Puede que tus compradores ya hayan ido a ver unas cuantas propiedades y, como fuera hace calor, haz que se sientan frescos y cómodos en tu casa.

29. Cuidado con los olores desagradables de las mascotas y otros olores. Puede que seas un amante de los animales, pero puede que tus posibles compradores no estén acostumbrados a los olores de los animales en su casa. Intenta poner a tus mascotas fuera de la vista y asegúrate de que la vivienda está bien ventilada antes de que lleguen los compradores.

30. Intenta evitar fumar dentro de tu casa, mientras tu propiedad esté en el mercado. El olor a humo de cigarrillo viejo o a ceniceros llenos de colillas viejas puede desanimar a los posibles compradores.

Por último, ¡buena suerte! A veces no es fácil vender una propiedad. Pero el apoyo adecuado de los socios adecuados y una preparación cuidadosa pueden simplificarlo mucho.