5 razones para comprar con una inmobiliaria en Portugal en 2023
¿Por qué deberías comprar inmuebles en Portugal con una agencia inmobiliaria?
1. Portugal es un país resistente en materia inmobiliaria. En términos interanuales, los precios inmobiliarios nacionales subieron un 6,2% y los niveles de existencias son muy bajos. En algunas zonas durante el primer y segundo trimestre de 2023, incluido el Algarve, los precios aumentaron.
2. Al igual que el Reino Unido, Portugal ha experimentado una subida de los tipos de interés. Esto, junto con los bajos niveles de inmuebles disponibles, supone una mayor oportunidad para que los compradores al contado y los inversores adquieran propiedades.
3. El Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), que recopila datos de agentes inmobiliarios, constructores de viviendas y promotores portugueses, confirmó en junio de 2023 que el número de nuevos compradores domésticos en el mercado había disminuido, junto con el volumen de consultas y transacciones de venta previstas.
4. El gobierno portugués está tomando activamente medidas para mejorar la asequibilidad para los residentes, pero mientras tanto, los prohibitivos costes de los préstamos y las limitadas viviendas asequibles para los locales, crean oportunidades de compra más atractivas para los no residentes, los compradores extranjeros de segundas viviendas y los inversores internacionales.
5. Es importante recordar que Portugal está formado por mercados inmobiliarios pequeños y localizados, y que las distintas zonas ofrecen valores diferentes. Por ejemplo, en los dos últimos años, Lisboa había experimentado un repunte en el aumento del coste de los apartamentos de dos y tres habitaciones, pero en el último trimestre de 2023, los precios han bajado un 11%. En cambio, en el Algarve, Setúbal, Leira y Coimbra, tipos similares de inmuebles aumentaron de valor en el mismo periodo.
Nuestro asesoramiento inmobiliario…
Siempre es importante buscar a un agente local independiente con experiencia cuando consideres dónde y qué comprar en el extranjero. Portugal es un país claramente definido por distintas regiones, y el tiempo que dediques a consultar a una agencia local experta sobre la zona concreta y la información inmobiliaria, los datos de precios y las comparaciones de rendimiento harán que tu viaje inmobiliario sea mucho más provechoso y gratificante.
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