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El riesgo de las comisiones fijas de bajo coste

Purplebricks, fue una empresa con sede en el Reino Unido fundada en 2012 que prometía tasas fijas de bajo coste de riesgo previamente ha sido valorada en £ 1,4 mil millones, pero fue vendida por £ 1 el 16 de mayo de 2023.

Purplebricks trastornó el mercado tradicional de las agencias inmobiliarias ofreciendo tarifas fijas de bajo coste a los vendedores y operando únicamente en línea, de modo que se reducen las costosas sucursales físicas.

Sin embargo, las acciones de la empresa han bajado considerablemente, lo que ha dado lugar a una valoración actual de aproximadamente 4 millones de libras. La noticia de la venta provocó una caída del 46% en el precio de las acciones a 0,8p, en comparación con su pico de más de 500p por acción en 2017.

Con el tiempo, los vendedores se dieron cuenta de que elegir al agente más barato podría no dar los mejores resultados, porque significaba vender su casa por miles menos.

Reconocieron la importancia de una comercialización eficaz y una amplia exposición de su propiedad en múltiples plataformas, llegando evidentemente a un mayor número de compradores potenciales y relacionándose con agentes de ventas bien informados en un entorno profesional para maximizar sus beneficios. La venta de Purplebricks está supeditada al voto de los accionistas.

El riesgo de los honorarios fijos de bajo coste prometidos para algunas agencias, por ejemplo, trabajar con comisiones del 2,5%, a veces resultan en una menor exposición de su proprety.

Como resultado, en lugar de ser un acierto, podría resultar un disparo en su propio pie.

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fuentes:

The Guardian, Sky News y Financial Times.