Nuestro diccionario inmobiliario y guía arquitectónica para comprar inmuebles en Portugal
Ya es bastante complicado familiarizarse con la lengua portuguesa, que desde luego no es una de las más fáciles de aprender del sur de Europa, así que para ayudarte en ese sentido aquí tienes Nuestro diccionario inmobiliario y guía arquitectónica para comprar inmuebles en Portugal.
Cuando compres tu casa a un agente inmobiliario de confianza, sin duda tendrás la ventaja de contar con un traductor, porque la mayoría hablará inglés, pero puede ser útil entender algunas de las palabras de uso común asociadas a los inmuebles en Portugal.
CASA - CASA
«Casa» puede significar cualquier cosa que sea una casa, villas, apartamentos, etc.
CHALET - MORADIA
«Moradia» y «Moradia germinada ou em banda» son dos términos más específicos para describir una propiedad.
Las villas/viviendas unifamiliares se denominan «moradia» y suelen estar situadas dentro de su propia parcela y lindando con ella, a menudo con una entrada cerrada. Cuando una casa está adosada a otra vivienda, es pareada y se denomina «moradia geminada».
Ejemplo de villas AQUÍ
CONDOMINIOS - APARTAMENTO
«Apartamento com condomínio» (los portugueses no utilizan la palabra «condominios»)
Hay muchos apartamentos en Portugal que ofrecen servicios compartidos -tal vez un spa de bienestar, una piscina, pistas deportivas-, especialmente en lugares populares de la costa del Algarve. Se conocen como «condominios». Suelen ser más caros debido al coste del servicio y al nivel de seguridad de las residencias cerradas.
Ejemplo de condominios/pisos/apartamentos AQUÍ
GRANJA- QUINTA
Las viviendas tradicionales e incluso las casas de labranza que suelen encontrarse en las zonas más rurales de Portugal se llaman «quintas» o «casa de campo».
TERRENO
Cuando se compra una parcela de terreno, que es algo que les gusta hacer a los compradores extranjeros para construir una nueva residencia desde cero, se utilizará la palabra «terreno» para describir la «tierra».
Un consejo cuando te plantees adquirir un terreno: ponte siempre en contacto con la Cámara Municipal para asegurarte de que el terreno ha sido registrado formalmente para ser habitado y no tiene un uso restringido, como el puramente agrícola.
Ejemplo de terrenos/parcelas AQUÍ
La arquitectura perdurable de Portugal, con influencias de todo el mundo
El estilo portugués de «ladrillos y cemento» se remonta a siglos anteriores a la fundación del país, en el siglo XII. Tiene un estilo arquitectónico que ha evolucionado y se ha visto influido por todas las diferentes nacionalidades que han vivido en el Imperio portugués.
Por lo tanto, no es de extrañar que el país muestre una gran variedad de edificios, desde castillos, fortalezas, puertos, plazas, casas adornadas, granjas rústicas y muchos más.
Materiales locales
La cal siempre ha sido fácil de conseguir en todo el país y sigue siendo una de las opciones favoritas a la hora de crear impresionantes fachadas blancas de edificios. Tradicionalmente, la piedra, la arcilla y la madera locales siempre han figurado en la arquitectura portuguesa, y esto sigue siendo cierto en la construcción actual.
Mostrando estilo con azulejos
Procedente del estilo morisco, Portugal es famoso por sus azulejos decorativos y prácticos llamados «azulejos». Se caracterizan por ser más finos que otros azulejos, con diseños brillantes e impermeables en cerámica, por lo que se encuentran en el exterior y no sólo como decoración.
Fueron los holandeses quienes introdujeron la clásica paleta de colores azul y blanco, muy extendida por todo el país.
Adoquines creativos
Si caminas por una acera portuguesa, es probable que lo hagas sobre adoquines o «calçadas». Formado por pequeños bloques de piedra irregulares, y a veces utilizado en interiores con barniz epoxi, los colores se disponen tradicionalmente en forma de mosaico utilizando tonos de blanco y negro, y a veces marrón. La abundancia de materias primas que tiene Portugal hace que esta forma de paisajismo sea una elección natural.
Marcos
La comunidad morisca introdujo muchos rasgos arquitectónicos que perduran hoy en día. Entre ellos se encuentran las «cantarias», muy visibles en Portugal. Históricamente, los artesanos de todas las regiones utilizaban piedras locales para crear ornamentados marcos de piedra. Sobre todo en la región del Algarve y en Andalucía, la arquitectura residencial, comercial y de pequeñas explotaciones agrícolas sigue basándose en las cantarias.
Plantibanda/Muro parapeto
Tradicionalmente visto en el Algarve, el «platibanda» es un reborde decorativo superior para dar carácter y grandeza a la fachada de un edificio, con el tejado situado detrás. Cuanto más rico en colores y fastuoso en detalles era el antepecho, más simbolizaba la riqueza y el poder del propietario de la casa.
Chimeneas
Cuando paseas por una calle típica del Algarve, no puedes pasar por alto las llamativas chimeneas. Al igual que los parapetos, cuanto más grande y decorativa era la chimenea, más denotaba la importancia, el poder y la riqueza del propietario dentro de la comunidad.
Terrazas
En portugués, una terraza recibe el nombre de «açoteias» (más típico es terraço en los niveles inferiores, açoteias es normalmente un piso más alto). En la época de los árabes, se construían para tener un buen punto de observación del mar y ver llegar los veleros. Hoy en día, suelen ser un lugar relajante utilizado para las calurosas tardes de verano y las reuniones sociales, pero los residentes siguen utilizándolas con fines prácticos para secar pescado y fruta al aire libre.
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