30 tips om uw huis te verkopen (DEEL II)
STAP TWEE: De marketing
20. Goede foto’s – Nu je al die tijd hebt besteed om je huis schoon, opgeruimd en vrij van rommel te maken, is het belangrijk om het te laten zien. Een investering in de diensten van een professionele fotograaf zorgt ervoor dat je huis opvalt op die portaalsites en helpt om het eruit te laten springen voor potentiële kopers.
21. Houd rekening met de nieuwste technologie. Als de pandemische beperkingen ons iets hebben geleerd over het verkopen van onroerend goed, dan kunnen mensen niet altijd meteen komen voor een bezichtiging. Maar dat betekent niet dat je niet naar ze toe kunt gaan – virtueel. Het plaatsen van een video of, nog beter, een interactieve 360-graden virtuele rondleiding kan helpen om je huis te verkopen nog voordat een koper je deur binnenkomt – en om de tijdverspillers te elimineren!
22. Prijs het goed – doe je onderzoek; de juiste prijs voor een woning bespaart je een hoop tijd en gedoe. Verwacht dat iedereen je een bod zal doen, maar een te hoge prijs in afwachting van aanbiedingen betekent dat sommige kopers die hun budget intypen het niet eens online zullen zien, of er meteen aan voorbij zullen scrollen. Een lage prijs kan het sneller verkopen, maar je zult je altijd blijven afvragen of je er meer voor had kunnen krijgen. Overweeg het advies van de professionals.
23. Zeg het voort – vertelje vrienden en familie dat je gaat verkopen, deel de aanbieding op sociale media, push het naar je netwerk, zelfs als je een makelaar gebruikt. Hoe breder het net, hoe meer kans om een vis te vangen.
24. Verkoop de droom – De meeste potentiële kopers zijn niet alleen op zoek naar een nieuw huis – ze zijn op zoek naar een verandering in levensstijl en willen profiteren van alles wat Portugal te bieden heeft. Verkoop de levensstijl van het leven in een land met meer dan 300 dagen zon per jaar, lagere kosten van levensonderhoud, stranden met een blauwe vlag, vers lokaal eten en schone open ruimtes om te verkennen, wat hun kwaliteit van leven kan verbeteren.
25. Haast je niet – Het is belangrijk om te onthouden dat het langer duurt om sommige huizen te verkopen dan andere, en om de juiste koper en de juiste prijs te krijgen moet je vaak een beetje geduld hebben.