30 dicas para venderes a tua casa (PARTE III)

TERCEIRO PASSO: Dia da visualização

26. Regra geral, tem em conta a primeira impressão do comprador. Muitos compradores decidem se querem comprar segundos depois de entrarem. Exibe flores frescas, torna as divisões frescas e limpas, com cheiros agradáveis.

27. Abre todas as persianas e acende as luzes – dá à tua casa uma sensação de luminosidade, mostrando realmente as suas melhores caraterísticas.

28. Considera a temperatura. No inverno, liga o aquecimento para dar aquela sensação de aconchego assim que entrarem. Se for verão, liga o ar condicionado. Os teus compradores podem já ter ido ver algumas propriedades e, como está calor lá fora, faz com que se sintam frescos e confortáveis em tua casa.

29. Tem cuidado com os odores desagradáveis dos animais de estimação e outros cheiros. Podes ser um amante dos animais, mas os teus potenciais compradores podem não estar habituados aos cheiros dos animais na sua casa. Tenta colocar os teus animais de estimação fora da vista e assegura que a propriedade está bem arejada antes da chegada dos compradores.

30. Tenta evitar fumar dentro de casa, enquanto a tua propriedade estiver no mercado. O cheiro a fumo de cigarros velhos ou cinzeiros cheios de beatas velhas pode afastar potenciais compradores.

Finalmente, boa sorte! Por vezes, não é fácil vender uma propriedade. Mas o apoio certo dos parceiros certos e uma preparação cuidadosa podem simplificar muito as coisas.