5 razões para comprares um imóvel em Portugal em 2023
Porque deves comprar imóveis em Portugal com uma agência imobiliária?
1. Portugal é um país resiliente no que diz respeito ao sector imobiliário. Em termos anuais, os preços nacionais dos imóveis aumentaram 6,2% e os níveis de stocks são muito baixos. Em algumas zonas durante o 1.º e o 2.º trimestre de 2023, incluindo o Algarve, os preços aumentaram.
2. Tal como no Reino Unido, Portugal registou um aumento das taxas de juro. Este facto, juntamente com os baixos níveis de imóveis disponíveis, representa uma maior oportunidade para os compradores a dinheiro e os investidores comprarem imóveis.
3. O Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS), que reúne os dados das agências imobiliárias, construtores e promotores portugueses, confirmou em junho de 2023 que o número de novos compradores domésticos no mercado tinha diminuído, bem como o volume de consultas e transacções de vendas antecipadas.
4. O Governo português está a tomar medidas activas para melhorar a acessibilidade dos residentes, mas, entretanto, os custos proibitivos dos empréstimos e a escassez de habitação a preços acessíveis para os habitantes locais criam oportunidades de compra mais atractivas para os não residentes, os compradores de segunda habitação no estrangeiro e os investidores internacionais.
5. É importante lembrar que Portugal é composto por mercados imobiliários pequenos e localizados e que diferentes áreas oferecem valores diferentes. Por exemplo, nos últimos dois anos, Lisboa registou um pico no aumento do custo dos apartamentos de dois e três quartos, mas no último trimestre de 2023, os preços caíram 11%. Em contrapartida, o Algarve, Setúbal, Leira e Coimbra registaram, no mesmo período, uma valorização de tipos de imóveis semelhantes.
Os nossos conselhos imobiliários…
É sempre importante procurar um agente local independente e experiente quando pensa onde e o que comprar no estrangeiro. Portugal é um país claramente definido por diferentes regiões e o tempo despendido a consultar uma agência local especializada sobre a área específica e a informação sobre propriedades, dados sobre preços e comparações de desempenho tornará a tua viagem imobiliária muito mais rentável e gratificante.
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