O&O har valts ut för att erbjuda köpare en sällsynt möjlighet att köpa en populär traditionell portugisisk restaurang på Algarves västkust som kommer komplett med generöst bostadsutrymme.
Beläget i ett utmärkt läge på N120-vägen som följer nationalparken Costa Vicentina längs den västra kusten, erbjuder Restaurante Café O Cruzeiro i staden Rogil inte bara en blomstrande verksamhet utan också en investeringsmöjlighet som kan ge extra inkomster från bostadsytan på första våningen som snabbt och enkelt kan omvandlas till två lägenheter med egna separata ingångar.
O Cruzeiro har inte bara sin lojala kundkrets som kommer från miles runt för att njuta av den traditionella biljettpriset, men är också perfekt beläget för att utnyttja den livliga förbipasserande handeln från både turister och affärsmän som reser mellan Algarves sydkust och de pittoreska platserna längs denna livliga västkustväg mellan Lissabon och Lagos.
O Cruzeiro säljs som en fortsatt verksamhet som erbjuder hemlagad traditionell mat på Costa Vicentina och är uppdelad i två delar, som fungerar både som en traditionell restaurang och som ett café för avslappnade drop-in-kunder.
Det finns gott om parkering vid vägkanten både mittemot restaurangen och på vägarna åt sidan och baksidan.
Dess totalt 145 omslag - större än de flesta kaférestauranger i området - kan lätt sträckas till 175 för speciella evenemang och restaurangen har också möjlighet att ta bort innerväggar för att skapa en ännu större matplats om de nya ägarna vill utöka verksamheten ytterligare.
Köket, designat av ägaren till långvarig, är fullt utrustat för en restaurang av denna storlek och har direkt tillgång till den bakre tomten på 1 100 kvm, inrättad som en välbevattnad fruktträdgård och grönsaksträdgård som ger de flesta färskvaror som används i restaurangen.
På vardera sidan av restaurang- och kaféområdena finns inre ingångsdörröppningar, var och en leder uppför sin egen trappa till första våningen, som kan passa de nya ägarna och deras familjer eller användas för semesteruthyrning eller personalkvarter.
Ingångarna till dessa lägenheter kunde, med liten ansträngning, anpassas för att ge tillgång utanför restaurang- och kaféutrymmena och sedan säljas separat.
Den största lägenheten har en central korridor, och den första dörren till höger leder in i ett kök / matrum med utsikt över de bakre trädgårdarna.
Till vänster finns vardagsrummet / matsalen med balkong och en dörröppning till ytterligare en trappa som leder upp till den stora 60sqm takterrassen.
Detta är ett särskilt attraktivt inslag i fastigheten, med 360-graders utsikt över den omgivande landsbygden mot Monchique-bergen i öster och i väster utsikt mot havet och de attraktiva solnedgångarna som är ett inslag i denna kust. Stranden i Praia do Vale dos Homens, som beskrivs som "en naturlig skönhet", ligger bara 2,5 km bort.
Fortsätter med vardagsrummet leder den centrala korridoren till ett arbetsrum eller sovrum på baksidan och sedan ytterligare två sovrum, ett framtill, ett baktill.
Utöver det är master-sviten, som har ett sovrum, badrum och ett kök, och som, med egen separat ingång, lämpar sig för att stängas av från huvudboendet och omvandlas till en andra lägenhet.
Utanför, på baksidan, finns ett litet annex med sovrum, badrum och kök och en separat täckt grillplats innan en stenbåge leder till de bakre trädgårdarna.
Stora dubbla grindar till sidan leder från vägen in till ägarens parkeringsplats och ett expansivt garage med högt i tak i huvudbyggnaden med gott om förvaringsboende.
Sammantaget erbjuder denna stora fastighet en spännande möjlighet att äga en väl positionerad och populär café-restaurang med ytterligare inkomstpotential från första våningen.

REFERENS: RSV100-1012