Het risico van vaste commissies tegen lage kosten
Het in het Verenigd Koninkrijk gevestigde Purplebricks, opgericht in 2012, had een lage commissiebelofte en werd eerder gewaardeerd op 1,4 miljard pond, maar werd op 16 mei 2023 verkocht voor 1 pond.
Purplebricks heeft de traditionele makelaarsmarkt ontwricht door verkopers goedkope vaste tarieven aan te bieden en uitsluitend online te opereren, waardoor kostbare fysieke vestigingen werden beperkt.
De aandelen van het bedrijf zijn echter aanzienlijk gedaald, wat resulteert in een huidige waardering van ongeveer £4m. Het nieuws over de verkoop heeft geleid tot een daling van de aandelenkoers met 46 procent tot 0,8p, vergeleken met de piek van meer dan 500p per aandeel in 2017.
Na verloop van tijd realiseerden verkopers zich dat het kiezen van de goedkoopste makelaar misschien niet de beste resultaten opleverde, omdat het betekende dat ze hun huis voor duizenden euro’s minder konden verkopen.
Ze erkenden het belang van effectieve marketing en brede blootstelling van hun onroerend goed op meerdere platforms, waardoor ze klaarblijkelijk een groter aantal potentiële kopers bereiken en in contact komen met ervaren verkoopagenten in een professionele omgeving om hun inkomsten te maximaliseren. De verkoop van Purplebricks is afhankelijk van een stemming door de aandeelhouders.
Het risico van lage vaste vergoedingen die worden beloofd door sommige makelaars, die bijvoorbeeld werken met commissies van 2,5%, resulteert soms in minder exposure voor je woning.
In plaats van een schot in de roos kan het er dus toe leiden dat je jezelf in de voet schiet.
Als je een huis wilt verkopen, vertrouw dan op de kwaliteit en op wie echt voor je werkt.
Dien HIER uw contactaanvraag in
BRONNEN: